A louer – Bâtiment de 1.600 m² – show-room et atelier automobiles – Zenata, Casablanca REF EXP : 266

Descriptif

 

Dans la zone industrielle de Zenata, bâtiment structuré en R+2, d’une superficie totale de 1.600 m², conçu comme show-room et atelier de maintenance et de réparation de véhicules automobiles.  Cette construction très moderne et esthétique, conforme aux meilleurs standards internationaux, est composée de trois (3) zones distinctes, parfaitement aménagées et équipées pour les différentes fonctions d’une concession automobile.

 

    - Superficie totale du bâtiment : 1.500 m², en R+2, sur un terrain de 500 m²

    - Superficie au RDC : 400 m²

    - Hauteur sous plafond RDC : 6 m

    - Résistance de sol (dalle industrielle) au RDC : 5 T/m²

    - Plateforme monte-voiture automatique : dimensions cabine : 6 m x 3 m ; charge utile : 4T

    - Accès au RDC traversant (avant-arrière) : quatre (4) grands portails à volet électrique (6 m de largeur x 5.50 m de hauteur)ainsi qu’une porte piétonnière

    - Espace administratif au RDC : un (1) bureau aménagé et cloisonnés en aluminium-verre, déjà équipé de 2 écrans téléviseurs pour la diffusion des caméras de surveillance

    - Espace administratif en mezzanine : trois (3) bureaux cloisonnés en aluminium vitré, très bien aménagés et accessibles par le RDC

    - Superficie 1^er et 2^éme étage : 480 m² par étage, chaque étage contient un local polyvalent de 15 m² cloisonné en dur

    - Accès aux étages : entrée séparée avec de larges escaliers en marbre

    - Hauteur sous plafond en étage : de 5 m à 6 m

    - Résistance de sol (dalle industrielle) en étage : 1 T/m²

    - Sanitaires : 2 cabines de toilettes H/F à chaque niveau

    - Equipements spécifiques : station de lavage voiture, pré-installation cameras de surveillance, prises électriques murales de type industriel réparties dans les zones d’activités, pré-installation climatisation, Interphones, tableau électrique à chaque niveau

    - Luminosité et éclairage: luminaires LED parfaitement répartis et grandes vitrines sur les deux façades du bâtiment, diffusant une excellente luminosité naturelle toute la journée

    - Système de lutte anti-incendie : détecteurs de fumée, boutons d’appel d’urgence, RIA,extincteurs.

 

Ce bâtiment, prêt à l’utilisation, est exceptionnel de par sa fonctionnalité opérationnelle, la grande visibilité de son show-room, l’image de marque qu’il génère et sa localisation facile d’accès par la N9 et par l’échangeur autoroutier de la A1 menant rapidement au centre-ville de Casablanca.

 

Loyer demandé : 80.000 DH pour le RDC et 40.000 DH pour chaque étage

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